Wie sieht das Labor der Zukunft aus? Diese Frage beschäftigt auch Fachleute in den Bereichen Planen und Bauen. Aus zahlreichen realisierten Laborprojekten – unter anderem auf den Gebieten der Humandiagnostik, der Forschung, der Lebensmittel- und Umweltanalytik sowie der Mikrobiologie – wissen wir: Drei zentrale Faktoren beeinflussen die Konzeption und Realisierung von Laborgebäuden heute maßgeblich:
- Hohe Bau- und Finanzierungskosten erfordern eine durchdachte Planung und wirtschaftliche Lösungen. Dazu gehört die Analyse und Optimierung von Prozessen, um den tatsächlichen Flächenbedarf bedarfsgerecht zu bestimmen. Modulare Gebäudestrukturen und wirtschaftliche Konstruktionskonzepte im Laborbau können sich positiv auf die Investitionskosten auswirken. Neben einem Neubau kann auch die Sanierung oder Revitalisierung von Bestandsgebäuden eine interessante Option sein, selbst im laufenden Betrieb. Förderprogramme können Bauherren zusätzlich bei ihrer Investition unterstützen.
- Steigende Betriebs- und Energiekosten rücken den Energiebedarf von Gebäuden stärker in den Fokus. Potenziale ergeben sich insbesondere bei Kühlung, Gebäudetechnik und Betriebsabläufen. Je nach Projekt können Photovoltaik, Wärmepumpen, Geothermie oder Konzepte zur Nachtkühlung berücksichtigt werden. Im Laborbau spielen darüber hinaus Luftwechselraten und eine bedarfsgerecht eingestellte Gebäudeleittechnik eine wichtige Rolle.
- Der Fachkräftemangel erhöht die Anforderungen an flexible und teilweise automatisierte Arbeitsumgebungen. Unternehmen, die Mitarbeitende langfristig binden und neue Fachkräfte gewinnen möchten, benötigen attraktive Arbeitsbedingungen. Dazu gehören funktional und gestalterisch hochwertige Flächen, die Kommunikation und Zusammenarbeit unterstützen und den Anforderungen moderner Laborprozesse gerecht werden.
Laborbau: Architektur für Menschen und Roboter
Die Integration von stationärer und mobiler Robotik gewinnt im Laborbau zunehmend an Bedeutung. Bei der Planung moderner Laborgebäude geht es darum, Arbeitsumgebungen zu schaffen, in denen Menschen und Maschinen gemeinsam arbeiten können. Dazu gehören beispielsweise Korridore, die eine sichere Navigation autonomer Systeme unterstützen, modulare Bereiche, die an veränderte Anforderungen angepasst werden können, sowie Mensch-Maschine-Schnittstellen, die die Interaktion zwischen Mitarbeitenden und technischen Systemen erleichtern.
Diese Entwicklungen stellen neue Anforderungen an die Planung von Laborgebäuden. Die Expertinnen und Experten von Vollack in den Bereichen Labore und Medizintechnik unterstützen Bauherren dabei, funktionale, wirtschaftliche und architektonische Aspekte in Einklang zu bringen. Ein wichtiger Bestandteil ist dabei die Vollack Phase NULL®, mit der Prozesse, Anforderungen und Entwicklungsperspektiven frühzeitig analysiert und in ein passendes Gebäudekonzept überführt werden können.
ESG-Anforderungen gewinnen an Bedeutung
Wer heute seinen bestehenden Laborbau revitalisiert oder ein neues Gebäude plant, berücksichtigt zunehmend betriebliche, wirtschaftliche und regulatorische Anforderungen. Dabei rücken Energiebedarf, Gebäudebetrieb, Fördermöglichkeiten und ESG-Kriterien stärker in den Fokus.
Auch das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) verweist auf die vielfältigen Auswirkungen von Maßnahmen zur Senkung des Energiebedarfs und zur Optimierung von Betriebsabläufen. Dazu zählen unter anderem geringere Betriebskosten sowie weitere betriebswirtschaftliche Effekte, die je nach Unternehmen und Ausgangssituation unterschiedlich ausfallen können.
Steuerliche Anreize und Förderprogramme können entsprechende Investitionen zusätzlich unterstützen. Dennoch wird die Finanzierung häufig ganz oder teilweise über Kredite abgebildet. Im Rahmen von Finanzierungsentscheidungen gewinnen ESG-Kriterien zunehmend an Bedeutung. Banken und Finanzinstitute fordern hierfür Angaben zu Umwelt-, Sozial- und Governance-Aspekten (ESG). Entsprechend wächst die Bedeutung von Gebäuden, deren Eigenschaften und Kennwerte nachvollziehbar dokumentiert werden können.
Laborbau: Architektur für Mensch, Technik und Prozesse
Auf eine zukunftsorientierte Entwicklung seines Standortes setzt beispielsweise der Geschäftsführer und Bauherr des neuen MVZ für Laboratoriumsmedizin und Mikrobiologie Koblenz-Mittelrhein, einem der bedeutenden Medizinlabore in Rheinland-Pfalz. Für das Unternehmen realisiert Vollack derzeit am neuen Standort ein Labor- und Bürogebäude mit einer Bruttogeschossfläche von rund 7.600 Quadratmetern.
Das Gebäude für etwa 400 Mitarbeitende wird künftig auf die Anforderungen des Unternehmens zugeschnittene Flächen bieten, unter anderem für ein Hochdurchsatzlabor mit integrierten Laborstraßen, Speziallaborabteilungen sowie ein 24/7-Labor mit angegliedertem Blutdepot.
Der als Effizienzhaus 40 geplante Neubau berücksichtigt unter anderem Photovoltaik, eine Luft-Wärmepumpe sowie Wärmerückgewinnung über ein Kreislaufverbundsystem. Das Energiekonzept des Gebäudes ist auf den geplanten Betrieb abgestimmt. Das Sheddach sorgt für eine gleichmäßige Nordlichtversorgung und bietet damit geeignete Bedingungen für labortechnische Analysegeräte sowie die Auswertung mikrobiologischer Proben.
Die Fassaden bestehen aus regionalem Schiefer sowie mäandrierenden weißen Fassadenbändern, die das Zusammenfließen von Rhein und Mosel symbolisieren. Teilbereiche der Fassade sind begrünt.
Fazit: Laborgebäude langfristig und flexibel entwickeln
Wie Laborgebäude auf aktuelle und künftige Anforderungen ausgerichtet werden können, zeigen zahlreiche Projekte, die die Expertinnen und Experten von Vollack für den Laborbau konzipiert, geplant und realisiert haben. Um den steigenden Anforderungen an Prozesse, Technik und Arbeitsumgebungen gerecht zu werden, sind durchdachte und anpassungsfähige Konzepte gefragt.
Vollack entwickelt Gebäude, die auf die Strategie, die Anforderungen und die Prozesse der jeweiligen Nutzerinnen und Nutzer abgestimmt sind. Wesentliche Aspekte sind dabei flexible Flächenstrukturen, die Berücksichtigung von stationärer und mobiler Robotik sowie Lösungen für einen bedarfsgerechten Gebäudebetrieb. Ebenso wichtig sind Arbeitsumgebungen, die Zusammenarbeit, Kommunikation und eine hohe Aufenthaltsqualität unterstützen.
Kurzum: Eine langfristig ausgerichtete Laborimmobilie beginnt mit einer fundierten Analyse der Anforderungen und einer Planung, die Prozesse, Technik und Nutzung ganzheitlich betrachtet.
Ansprechpartner:
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Partner und Architekt Vollack West
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