10.01.2023
Arbeiten und Forschen im Herzen von Leipzig
Im Herzen von Leipzig, auf dem mehr als 50 Hektar großen Areal der Alten Messe, soll ein international bedeutsames Zentrum für Biotechnologie, Medizin und Life Science entstehen. Mit dem Fraunhofer Institut, dem Max-Planck-Institut, der BioCity, dem BioCube sowie der Universität Leipzig sind bereits zahlreiche Unternehmen und Institutionen vertreten. Sie alle stehen für Forschung und Entwicklung auf allerhöchstem Niveau. Jetzt hat die Vollack Gruppe ein 4.700 Quadratmeter großes Grundstück erworben, um mit zwei fünfgeschossigen Neubauten das Angebot für Life Sciences am Standort zu vergrößern.
Ulrich Henneke, Partner Vollack Ost, erklärt: „Wir entwickeln derzeit zwei energetisch herausragende, lichtdurchflutete Gebäude für moderne Büro- und Laborwelten, welche mit Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern Höhe Volumen von innen und außen inszenieren.“ Mit der Unternehmensgruppe HealthCare Innovations, zu der rund 150 Beschäftigte gehören, ist bereits ein Ankermieter gefunden, der eines der beiden Gebäude künftig komplett nutzen wird. Weitere Mieteinheiten ab 850 Quadratmeter im zweiten Gebäude sind derzeit in der Vermarktung.
Das als Effizienzhaus konzipierte Gebäudeensemble wird durch Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik mit erneuerbaren Energien versorgt. Begrünte Retentionsdachflächen speichern das Regenspeicher. Bei der Materialwahl setzte Vollack auf eine ressourcen- und zeitschonende Umsetzung, etwa durch den Einsatz vorgefertigter Holz-Fassadenkonstruktionen und, daraus resultierend, durch das Einsparen von Beton. Eine weitere Einsparung von Beton erbrachte der Einsatz des Hohlkörpersystems Cobiax bei den Zwischendecken. Ein intelligentes Gebäudeautomationssystem vervollständigt das Energiekonzept.
Die Flächen bieten Möglichkeiten zur flexiblen Gestaltung und Nutzung – ob als klar strukturierte Labore oder inspirierende Büroumgebungen mit offenen Flächen und Kommunikationszonen sowie Rückzugsbereichen – ganz nach den jeweiligen Geschäftsmodellen und Prozessen der Mieter. Die Freiflächen laden zu Begegnung und Austausch ein und bieten Raum für Perspektivwechsel. Der Baustart ist noch für dieses Jahr vorgesehen.