Aus einer Fahrzeughalle wird die Mall of BR.
Ein Leuchtturmprojekt des zirkulären Bauens.
Mitten in der Bundeshauptstadt wurde auf dem Firmengelände von Berlin Recycling eine ehemalige Fahrzeughalle mit einer Grundfläche von 1.100 Quadratmetern von Vollack revitalisiert und zu einer loftartigen Büro-Arbeitswelt umgestaltet. Architektonisch orientiert sich das Gebäude am Ingenieurstahlbau der 1960er Jahre als rhythmusgebender Primärstruktur. Der industrielle Charakter blieb erhalten und wurde zum reizvollen Teil der modernen Arbeitswelt.
Die Mall of BR ist ein zukunftsweisendes Leuchtturmprojekt des zirkulären Bauens sowie Anlauf- und Begegnungsstätte der Kreislaufwirtschaft in Berlin. Das Bürogebäude kombiniert geschickt historisches Erbe mit moderner Ästhetik und innovativen Arbeitskonzepten.
Um vorhandene Bausubstanz weiterzunutzen und den Materialeinsatz zu reduzieren, wurden die Außenmauern, das Stahlgerippe und fast alle Dachpfetten der Halle beibehalten. Auch die vorhandene Bodenplatte wurde weitergenutzt und lediglich auf das Endniveau aufgefüllt. Holzfassadenmodule, die innenseitig mit Echtholz-Akustikpaneelen versehen sind, erhielten eine Dämmung aus Zellulose, die aus Altpapier hergestellt wird. Die Module tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei, dämpfen den Schall und verleihen dem Raum eine besondere Ästhetik. Das langlebige Lärchenholz setzt natürliche Akzente. Fassadenbleche aus Zink ergänzen das moderne Erscheinungsbild und unterstützen den kreislauforientierten Planungsansatz.
Upcycling-Materialien und ein
ausgeklügeltes Energiekonzept.
Auch die Einrichtung greift Materialien aus wiederaufbereiteten Rohstoffen auf: Der Teppichboden besteht zu 100 Prozent aus wiederaufbereitetem Polyamid, der Terrazzoboden enthält recyceltes Granulat. Pendelleuchten aus zurückgewonnenen Materialien ergänzen das Gestaltungskonzept und geben vorhandenen Werkstoffen eine neue Verwendung. Die eingesetzten Materialien verbinden Funktionalität, Gestaltung und kreislauforientierte Ansätze.
Das Energiekonzept umfasst eine Erdwärmepumpe in Verbindung mit einem Blockheizkraftwerk, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie natürliche Lüftung. Ergänzt wird es durch eine intelligente Beleuchtung mit Präsenzmeldern und flexibel nutzbare Raumstrukturen.
Durch die automatische Anpassung der Beleuchtung an die Anwesenheit von Personen wird der Stromverbrauch bedarfsgerecht gesteuert. Die verschiedenen technischen Komponenten sind aufeinander abgestimmt und unterstützen einen energieoptimierten Gebäudebetrieb.
Ein Ort der Inspiration.
Die Mall of BR ist nicht nur ein Büro, sondern ein Ort der Inspiration, Kreativität und Geschichte. Die Verbindung aus revitalisierter Bausubstanz, kreislauforientierten Planungsansätzen und modernen Arbeitswelten verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.
Die Mall of BR ist das größte Upcycling Projekt der Berlin Recycling. Sie zeichnet sich durch einen ganzheitlichen Ansatz aus, bei dem Bestandserhalt, Materialkreisläufe und moderne Arbeitswelten zusammengeführt werden. Ich bin überzeugt: Das ist die Zukunft des Bauens.
Bianka Rieder,
Geschäftsführerin bei Berlin Recycling, dem mittelständischen Berliner Entsorgungsunternehmen mit mit Fokus auf Kreislaufwirtschaft
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