Arbeiten und Forschen im Herzen von Leipzig.
Forschung und Entwicklung auf allerhöchstem Niveau.
Im Herzen von Leipzig, auf dem Gelände der alten Messe, sind mit dem CLL CityLab Leipzig auf insgesamt 8.600 Quadratmetern moderne Büro- und Laborwelten mit Mieteinheiten ab 850 Quadratmetern für insgesamt circa 300 Arbeitsplätze entstanden. Die beiden fünfgeschossigen Gebäude mit Raumhöhen bis 3,60 Metern inszenieren Volumen von innen und außen. Das Projekt umfasst zwei Bauabschnitte. Neun von zehn Mietflächen sind bereits vergeben und die ersten Mieter haben ihre neuen Räumlichkeiten übernommen. Die letzte verfügbare Mieteinheit hat eine Fläche von 940 Quadratmetern.
Die Flächen bieten Möglichkeiten zur flexiblen Gestaltung und Nutzung – ob als klar strukturierte Labore oder inspirierende, offene Büroumgebungen mit Kommunikationszonen sowie Rückzugsbereichen – ganz nach den jeweiligen Prozessen und Geschäftsmodellen der Mieter. Der Außenbereich lädt zu Begegnung und Austausch ein und bietet Raum für Perspektivwechsel.
Inspirierende Nachbarschaft.
Hauptmieter sind die Health Innovators Group Leipzig und ein Großforschungszentrum im Bereich grüne Chemie. Auch Vollack Sachsen hat seinen Standort von Schkeuditz nach Leipzig verlegt und seine neue Arbeitswelt bezogen.
Durchdachtes Energiekonzept.
Das als Effizienzhaus konzipierte Gebäudeensemble wird durch Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik mit erneuerbaren Energien versorgt. Begrünte Retentionsdachflächen speichern das Regenspeicher. Bei der Materialwahl setzte Vollack auf eine ressourcen- und zeitschonende Umsetzung, etwa durch den Einsatz vorgefertigter Holz-Fassadenkonstruktionen und, daraus resultierend, durch das Einsparen von Beton. Eine weitere Einsparung von Beton erbrachte der Einsatz des Hohlkörpersystems Cobiax bei den Zwischendecken. Ein intelligentes Gebäudeautomationssystem vervollständigt das Energiekonzept. Diese nachhaltigen Maßnahmen tragen dazu bei, dass das Gebäudeensemble bilanziell praktisch klimaneutral ist. Aufgrund des innovativen Planungsansatzes mit der vorbildhaften Ausgewogenheit zwischen Kostenaufwand und Klimawirkung sind optimale Bedingungen geschaffen, um das Referenzprojekt für die Forschungsarbeit zu nutzen.
- Leistungen
Projektentwicklung, Planung, Bauausführung, Vermietung
- Standort
Leipzig
- Fertigstellung
Herbst 2025
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