Arbeiten und Forschen im Herzen von Leipzig.
Forschung und Entwicklung auf allerhöchstem Niveau.
Im Herzen von Leipzig, auf dem Gelände der Alten Messe, sind mit dem CLL CityLab Leipzig auf insgesamt 8.600 Quadratmetern moderne Büro- und Laborflächen mit Mieteinheiten ab 850 Quadratmetern für rund 300 Arbeitsplätze entstanden. Die beiden fünfgeschossigen Gebäude mit Raumhöhen von bis zu 3,60 Metern setzen die Volumen innen wie außen architektonisch in Szene.
Das Projekt umfasst zwei Bauabschnitte. Neun von zehn Mietflächen sind bereits vergeben, die ersten Mieter haben ihre Räumlichkeiten bezogen. Die letzte verfügbare Mieteinheit umfasst 940 Quadratmeter.
Fotos: Strom:Fotografie | Torsten Strom
Die Flächen ermöglichen eine flexible Gestaltung und Nutzung, sei es als klar strukturierte Labore oder als offene Büroumgebungen mit Kommunikationszonen und Rückzugsbereichen. Die Raumkonzepte orientieren sich an den individuellen Prozessen und Geschäftsmodellen der Mieter. Der Außenbereich bietet Raum für Begegnung, Austausch und neue Perspektiven.
Inspirierende Nachbarschaft.
Hauptmieter sind die Health Innovators Group Leipzig und ein Großforschungszentrum im Bereich der grünen Chemie. Auch Vollack Sachsen hat seinen Standort von Schkeuditz nach Leipzig verlegt und seine neue Arbeitswelt bezogen.
Durchdachtes Energiekonzept.
Das als Effizienzhaus konzipierte Gebäudeensemble nutzt Geothermie, Wärmepumpen und Photovoltaik für die Wärme- und Energieversorgung. Begrünte Retentionsdachflächen halten Regenwasser zeitweise zurück und unterstützen ein kontrolliertes Regenwassermanagement.
Bei der Materialwahl und Konstruktion setzte Vollack auf vorgefertigte Holzfassadenelemente. Diese ermöglichen eine materialbewusste Umsetzung und verkürzen die Montagezeit auf der Baustelle. Der Einsatz des Hohlkörpersystems Cobiax in den Zwischendecken reduziert zusätzlich die benötigte Betonmenge. Ein intelligentes Gebäudeautomationssystem ergänzt das Energiekonzept und stimmt die technischen Komponenten aufeinander ab.
Das Zusammenspiel aus Energiekonzept, Materialwahl und konstruktiven Lösungen macht das Gebäudeensemble zu einem geeigneten Referenzprojekt für die begleitende Forschungsarbeit. Im Mittelpunkt steht dabei das Verhältnis von Kostenaufwand und Klimawirkung.
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